|
Brf Tallen i Märsta fann många fördelar med förnyelse av stammarna istället för stambyte.
Brf Tallen är den största enskilda bostadsrättsföreningen i Sigtuna kommun. Föreningen omfattar 408 lägenheter. Husen är byggda 1968-69 så det är hög tid att göra något åt stammarna. Man valde att renovera stammarna i stället för att byta.
Anders Fällmar, representant för föreningen, berättar att med relining minskar man störningen för de boende men finner även många andra fördelar med metoden.
En konsult vaskade fram de tre mest intressanta leverantörerna som därefter granskades noga.
Brf Tallen har naturligtvis lagt stor vikt vid en långsiktigt stabil lösning och att de boende kan bo kvar under renoveringen, men avgörande har också varit anbudsgivarens uppträdande, information och tekniska framtoning. Föreningen har noga följt upp referenser och försökt skaffa sig en uppfattning om hur och med vilken social kompetens arbetslagen uppträder och genomför uppdragen.
Trygghet och hänsyn
– Eftersom arbetslagen ska arbeta inne i människors hem, tycker vi det är viktigt att kunna få namngivna personer i arbetslagen, så att de boende kan känna sig trygga under den tid renoveringen tar. De boende vill ha koll på vem som går ut och in i deras hem. Vårt val föll på Aarsleff Rörteknik som kunde redovisa bra tekniska lösningar, bra information och bra referenser. Vi känner oss säkra på att det också blir ett bra slutresultat. Hög boendeservice har länge varit ett riktmärke för oss och valet av renoveringsmetod stämmer väl överens med den målsättning vi har i föreningen som bygger på delaktighet, hänsyn och kommunikation, framhåller Anders.
Bostadsområdet innehåller både barnfamiljer och äldre. Långsamt sker ett generationsskifte där nya barnfamiljer tar över efter de invånare som flyttade in på sextio- och sjuttiotalet. Här bor mellan tusen och femtonhundra personer.
Miljöaspekterna viktiga
Föreningen tar också sitt ansvar för miljön. Brf Tallen är HSB-certifierade och har skrivit under HSB:s miljöavtal.
– Miljöargumenten talar också för att renovera stammarna med relining. Vi undviker stora schaktmassor, buller, tunga transporter, evakuering och den långa renoveringstiden. Att slippa riva fungerande badrum med fungerande tätskikt är också ett verkligt plus för miljön. Vid traditionellt stambyte slängs ibland fungerande porslin. Här behåller vi det sanitetsporslin som är i gott skick vilket är bra både av miljöskäl och för ekonomin, fortsätter Anders.
Hela projektet kommer att pågå 2011–2013 och kostar 26 miljoner kronor. Eftersom priset var lägre än för ett traditionellt stambyte, kan föreningen självfinansiera hela arbetet.
– Priset var naturligtvis viktigt, men vi viktar de andra delarna lika. Sammantaget kom vi fram till valet av Aarsleff Rörteknik, som inte var billigast men sammanvägt bäst och på ett bra sätt kunde presentera en genomarbetad metod med hög kvalitet och hänsyn.
Vi välkomnar Aarsleff Rörteknik och ser fram emot samarbetet.
|